Escadaria do Campo Limpo, 5250 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.003/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.003/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 760 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.385/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.877/m² – R$ 10.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.961/m²
Financiadas—
- 14/10/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1984Consórcio · R$ 426 mil (71%)152 m²R$ 600.000R$ 3.947/m²
- 30/09/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1984152 m²R$ 300.000R$ 1.974/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 426 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 841/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.935/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.319/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.675/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.559/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.670/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.565/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.646/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.570/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Calculadora
R$ 1.580.446R$ 7.385/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria do Campo Limpo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4907 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 497 mil |
| Nº 5069 | Loja | 1 | R$ 10.924/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 5083 | Loja | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 5270 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 5375 | Casa | 1 | R$ 1.161/m² | R$ 93 mil |
| Nº 5405 | Loja | 1 | R$ 11.714/m² | R$ 820 mil |
| Nº 5414 | Loja | 2 | R$ 5.854/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 5494 | Outros | 2 | R$ 4.159/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 5520 | Loja | 2 | R$ 4.783/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 5650 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 1,3 mi |