Escadaria do Campo Limpo, 3324 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 594 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (594 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.385/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.877/m² – R$ 10.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.173/m²
Financiadas—
- 12/03/2025E 3334Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198220% transferidoConsórcio · R$ 327 mil (65%)594 m²R$ 500.000—
- 05/12/2024E 3334Loja e residência (predominância comercial) · construído em 198230,84% transferido594 m²R$ 497.279—
- 17/04/2024E 3334Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1982594 m²R$ 1.885.000R$ 3.173/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
926 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 410 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 517 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 841/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.935/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.319/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.675/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.559/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.670/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.565/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.646/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.173/m² · 1 | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.947/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 8.570/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.580.446R$ 7.385/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria do Campo Limpo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2775 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2804 | Casa | 2 | R$ 3.126/m² | R$ 534 mil |
| Nº 3036 | Loja | 2 | R$ 5.824/m² | R$ 629 mil |
| Nº 3087 | Casa | 1 | R$ 19.031/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3101 | Terreno | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3342 | Casa | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 529 mil |
| Nº 3694 | Loja | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3775 | Loja | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 947 mil |
| Nº 3797 | Loja | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 880 mil |
| Nº 3899 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.618/m² | R$ 877 mil |