Rua Valdemar de Souza Ferreira, 94 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.819/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 819 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.819/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 819 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.382/m²
Financiadas—
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (33%)170 m²R$ 600.000R$ 3.529/m²
- 23/06/2020CasaResidência · construído em 1975170 m²R$ 550.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.771/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.818/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 5.181/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valdemar de Souza Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 440 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.866/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 6.033/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.448/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 1 mi |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.829/m² | R$ 1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 682 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 7.855/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.693/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.842/m² | R$ 1,2 mi |