Rua Toninhas, 403 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.934/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.934/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.402/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.727/m² – R$ 6.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas—
- 25/05/2022403Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198133,33% transferidoSFH · R$ 563 mil (71%)121 m²R$ 790.000—
- 18/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 563 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.962/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.848/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.848/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.567/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.745/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.320/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 4.452/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.916/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.125/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.301/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.063/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 610.411R$ 5.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Toninhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Outros | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 534 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 9.078/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 8.175/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 892 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 3.181/m² | R$ 518 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 9.510/m² | R$ 476 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 481 mil |