Rua Toninhas (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Toninhas, no Campo Grande, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 137, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 50
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 30
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.402/m²5 vendas · mediana R$ 534 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 610 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.727/m² – R$ 6.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 44
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.256/m²
Financiadas37%
- 03/06/2026Rua Toninhas, 184CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (69%)64 m²R$ 580.000R$ 9.063/m²
- 09/12/2025Rua Toninhas, 167CasaResidência · construído em 197433,33% transferido412 m²R$ 427.380—
- 06/10/2025Rua Toninhas, 454CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198589 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- 24/09/2025Rua Toninhas, 349CasaResidência · construído em 2023113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- 19/03/2025Rua Toninhas, 341CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 230 mil (77%)113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 02/09/2024Rua Toninhas, 429CasaResidência · construído em 1968183 m²R$ 970.000R$ 5.301/m²
- 05/09/2023Rua Toninhas, 277CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 288 mil (48%)100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 17/04/2023Rua Toninhas, 151CasaResidência · construído em 1976278 m²R$ 775.000R$ 2.788/m²
- 17/04/2023Rua Toninhas, 173CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 23/01/2023Rua Toninhas, 407LOTE 3Residência · construído em 2022SFH · R$ 592 mil (80%)113 m²R$ 740.000R$ 6.549/m²
- 27/09/2022Rua Toninhas, 506CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 495 mil (83%)331 m²R$ 599.999R$ 1.813/m²
- 29/06/2022Rua Toninhas, 470CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 340 mil (85%)198 m²R$ 400.000R$ 2.020/m²
- 25/05/2022Rua Toninhas, 403403Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198133,33% transferidoSFH · R$ 563 mil (71%)121 m²R$ 790.000—
- 31/05/2021Rua Toninhas, 357CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 880 mil (80%)183 m²R$ 1.100.000R$ 6.011/m²
- 18/03/2021Rua Toninhas, 403CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
- 02/06/2020Rua Toninhas, 430CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (56%)163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
- 19/12/2019Rua Toninhas, 189CasaResidência · construído em 1970127 m²R$ 900.000R$ 7.087/m²
- 19/12/2019Rua Toninhas, 173CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
- 02/08/2019Rua Toninhas, 451CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (21%)215 m²R$ 700.000R$ 3.256/m²
- 05/02/2019Rua Toninhas, 60CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 162 mil (35%)130 m²R$ 462.000R$ 3.554/m²
- 18/06/2018Rua Toninhas, 123CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
- 19/06/2018Rua Toninhas, 444CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 298.000R$ 5.960/m²
- 08/09/2017Rua Toninhas, 189CasaResidência · construído em 198650% transferido210 m²R$ 450.000—
- 29/05/2017Rua Toninhas, 444CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 17/02/2017Rua Toninhas, 10CasaResidência · construído em 197083,33% transferido50 m²R$ 429.635—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
12 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.962/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.674/m² · 3 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 1.848/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 1.848/m² · 3 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 2.567/m² · 2 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 4.745/m² · 2 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 5.320/m² · 4 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.452/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 1.916/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 6.125/m² · 4 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 5.301/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 4.425/m² · 3 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 9.063/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.962/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.848/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.848/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.745/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.320/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.452/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.916/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.301/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.063/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969510%
- Anos 701633%
- Anos 801224%
- Anos 9048,2%
- 2000–2009510%
- 2010 em diante714%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 10% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 16 | 33% | R$ 6,6 mi |
| Anos 80 | 12 | 24% | R$ 5,2 mi |
| Anos 90 | 4 | 8,2% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 5 | 10% | R$ 4,4 mi |
| 2010 em diante | 7 | 14% | R$ 5,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1235%
- Sem financiamento informado2265%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 35% | R$ 7,1 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 65% | R$ 12,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4590%
- Execuções, leilões e retomadas24%
- Operações societárias12%
- Dação, permuta e outros onerosos24%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 90% | R$ 25,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 2% | R$ 124 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4% | R$ 640 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4488%
- Comercial horizontal510%
- Terreno12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 44 | 88% | R$ 21,6 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 10% | R$ 5 mi |
| Terreno | 1 | 2% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 610.411R$ 5.402/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Toninhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 746 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 608 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 712 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 3.489/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 934 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.068/m² | R$ 852 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 12.654/m² | R$ 1 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.350/m² | R$ 598 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 11.197/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 211 | Loja | 2 | R$ 7.283/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 710 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 1.936/m² | R$ 157 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 947 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 332 mil |
| Nº 345 | Outros | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 534 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 9.078/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 8.175/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 476 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 892 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 3.181/m² | R$ 518 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 9.510/m² | R$ 476 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 481 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 514 mil |
| Nº 503 | Loja | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 506 | Casa | 2 | R$ 2.801/m² | R$ 927 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 6.932/m² | R$ 603 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Toninhas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Toninhas?
A Rua Toninhas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Toninhas?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Toninhas vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Toninhas?
É o nº 137, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Toninhas?
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Toninhas, no Campo Grande, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 30 endereços diferentes.