Rua Tabare, 270 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.280/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.280/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 553 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.223/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 6.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 9.778/m²
Financiadas—
- 08/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 317 mil (45%)238 m²R$ 700.000—
- 22/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 465 mil (52%)238 m²R$ 900.000—
- 13/12/2022CasaResidência · construído em 197045 m²R$ 440.000R$ 9.778/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 391 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.341/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2022 | R$ 9.778/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.712/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.601/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 684.487R$ 6.223/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 6.843/m² | R$ 411 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 688 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 710 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.201/m² | R$ 682 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 565 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 7.000/m² | R$ 630 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 724 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 7.604/m² | R$ 836 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 625 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 8.354/m² | R$ 1 mi |