Rua Sarg Olicio Alves (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Sarg Olicio Alves, no Campo Grande, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 265, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.432/m²4 vendas · mediana R$ 654 mil (119 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 527 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.181/m² – R$ 5.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 2.647/m²
Financiadas27%
- 30/04/2025Rua Sarg Olicio Alves, 246CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 640 mil (80%)213 m²R$ 800.000R$ 3.756/m²
- 08/04/2025Rua Sarg Olicio Alves, 81CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197090 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 26/03/2024Rua Sarg Olicio Alves, 83CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 650 mil (80%)148 m²R$ 815.000R$ 5.507/m²
- 21/02/2024Rua Sarg Olicio Alves, 270CasaResidência · construído em 201587 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
- 03/11/2023Rua Sarg Olicio Alves, 156VL CAMPO GRANDEResidência · construído em 195612,5% transferido150 m²R$ 80.000—
- 03/11/2023Rua Sarg Olicio Alves, s/nº (perto do nº 156)PEG N 156 LT 34Residência · construído em 198612,5% transferido95 m²R$ 65.000—
- 03/11/2023Rua Sarg Olicio Alves, 227CasaResidência · construído em 197912,5% transferido130 m²R$ 40.000—
- 03/08/2020Rua Sarg Olicio Alves, 358CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 290 mil (67%)78 m²R$ 430.000R$ 5.513/m²
- 05/04/2019Rua Sarg Olicio Alves, 265VL CAMPO GRAResidência · construído em 1985173 m²R$ 457.995R$ 2.647/m²
- 02/05/2016Rua Sarg Olicio Alves, 265VL CAMPO GRAResidência · construído em 1985173 m²R$ 315.000R$ 1.821/m²
- 16/06/2015Rua Sarg Olicio Alves, 135QD 12Residência · construído em 1984301 m²R$ 750.000R$ 2.492/m²
- 16/04/2014Rua Sarg Olicio Alves, 320CasaResidência · construído em 2012170 m²R$ 100.000R$ 588/m²
- 15/05/2013Rua Sarg Olicio Alves, 312CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 296 mil (88%)205 m²R$ 336.000R$ 1.639/m²
- 21/12/2012Rua Sarg Olicio Alves, s/nº (perto do nº 156)PEG N 156 LTResidência · construído em 198650% transferido95 m²R$ 122.000—
- 21/12/2012Rua Sarg Olicio Alves, 156VL CAMPO GRAResidência · construído em 195650% transferido150 m²R$ 121.000—
- 21/12/2012Rua Sarg Olicio Alves, 227CasaResidência · construído em 197950% transferido130 m²R$ 66.000—
- 10/08/2012Rua Sarg Olicio Alves, 302CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 116 mil (61%)215 m²R$ 190.000R$ 884/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 884/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 1.639/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 588/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 2.492/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 1.821/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 5.513/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 4.592/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 3.989/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 884/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.492/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.821/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.513/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.989/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969313%
- Anos 70521%
- Anos 80625%
- Anos 90521%
- 2000–200914,2%
- 2010 em diante417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 13% | R$ 269 mil |
| Anos 70 | 5 | 21% | R$ 642 mil |
| Anos 80 | 6 | 25% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 5 | 21% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,2% | R$ 800 mil |
| 2010 em diante | 4 | 17% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1872%
- Execuções, leilões e retomadas416%
- Partilhas e divisões14%
- Dação, permuta e outros onerosos28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 72% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 16% | R$ 292 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4% | R$ 1.736 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8% | R$ 317 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2392%
- Comercial horizontal14%
- Terreno14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 92% | R$ 5,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4% | R$ 300 mil |
| Terreno | 1 | 4% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 527.424R$ 4.432/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Sarg Olicio Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 421 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 928 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.160/m² | R$ 886 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 3.704/m² | R$ 641 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 364 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 418 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 677 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.035/m² | R$ 176 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 8.153/m² | R$ 636 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sarg Olicio Alves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sarg Olicio Alves?
A Rua Sarg Olicio Alves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarg Olicio Alves?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Sarg Olicio Alves vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sarg Olicio Alves?
É o nº 265, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sarg Olicio Alves?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Sarg Olicio Alves, no Campo Grande, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.