Rua S Francisco Xavier, 176 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.876/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 312 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.876/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.839/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.823/m² – R$ 4.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.090/m²
Financiadas—
- 25/05/2022176 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201750% transferido312 m²R$ 400.000—
- 16/05/2018178Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201750% transferidoSFH · R$ 240 mil (50%)312 m²R$ 480.000—
- 17/08/2016176 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017312 m²R$ 340.000R$ 1.090/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.426/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.090/m² · 1 | R$ 2.226/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.171/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 502.519R$ 2.839/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 547 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.657/m² | R$ 704 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 706 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.401/m² | R$ 512 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.002/m² | R$ 936 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 516 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 979 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 484 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 973 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.310/m² | R$ 884 mil |