Rua S Constantino, 44 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.539/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.539/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 807 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.304/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.353/m² – R$ 5.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 3.738/m²
Financiadas—
- 25/10/2024CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 568 mil (80%)107 m²R$ 710.000R$ 6.636/m²
- 19/07/2012CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 347 mil (87%)107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- 13/05/2011CasaResidência · construído em 1974107 m²R$ 78.000R$ 729/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 807 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 568 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 729/m² · 1 | R$ 729/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.738/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.636/m² · 1 | R$ 6.636/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 729/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.636/m² |
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R$ 460.557R$ 4.304/m² · curva bairro