Rua Rosa Pessoa, 79 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.464/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.464/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 753 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.923/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.584/m² – R$ 7.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.775/m²
Financiadas—
- 06/09/2022CasaResidência · construído em 197389 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
- 24/12/2015CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 130 mil (31%)89 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
- 21/06/2011CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 285 mil (88%)89 m²R$ 325.000R$ 3.652/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.548/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 4.775/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.573/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.711/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.742/m² · 1 | R$ 5.804/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.745/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.742/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 650.805R$ 6.923/m² · curva bairro