Rua Rosa Pessoa (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rosa Pessoa, no Campo Grande, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.925/m²3 vendas · mediana R$ 707 mil (94 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/01/2023Rua Rosa Pessoa, 82CasaResidência · construído em 197394 m²R$ 540.000R$ 5.745/m²
- 06/09/2022Rua Rosa Pessoa, 79CasaResidência · construído em 197389 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
- 30/03/2022Rua Rosa Pessoa, 59CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 436 mil (79%)113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- 21/06/2021Rua Rosa Pessoa, 67CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 447 mil (78%)121 m²R$ 570.000R$ 4.711/m²
- 23/11/2020Rua Rosa Pessoa, 58CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 350 mil (78%)94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 13/01/2020Rua Rosa Pessoa, 63CasaResidência · construído em 1976117 m²R$ 510.000R$ 4.359/m²
- 24/12/2015Rua Rosa Pessoa, 79CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 130 mil (31%)89 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
- 02/05/2013Rua Rosa Pessoa, 107CasaResidência · construído em 197384 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
- 15/09/2011Rua Rosa Pessoa, 43CasaResidência · construído em 197384 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 21/06/2011Rua Rosa Pessoa, 79CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 285 mil (88%)89 m²R$ 325.000R$ 3.652/m²
- 29/04/2011Rua Rosa Pessoa, 62CasaResidência · construído em 197383,33% transferido89 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.909/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 6.548/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 4.573/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.711/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 5.804/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.745/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.548/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.573/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.711/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.804/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.745/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70982%
- Anos 80218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 82% | R$ 3,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rosa Pessoa
Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa Pessoa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rosa Pessoa?
A Rua Rosa Pessoa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rosa Pessoa?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Rosa Pessoa vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rosa Pessoa?
É o nº 79, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rosa Pessoa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rosa Pessoa, no Campo Grande, desde 2011, em 8 endereços diferentes.