Rua Rafael Correia Sampaio, 270 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.604/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 208 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.604/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 405 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.810/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.004/m² – R$ 9.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 208 mil
Mediana da listaR$ 2.148/m²
Financiadas—
- 11/06/2015CasaResidência · construído em 198088 m²R$ 208.000R$ 2.364/m²
- 06/10/2011CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 136 mil (80%)88 m²R$ 170.000R$ 1.932/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.932/m² · 1 | R$ 1.762/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.405/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.313/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.148/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.932/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 378 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 172 mil |
Calculadora
R$ 599.250R$ 6.810/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rafael Correia Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 5.466/m² | R$ 667 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 12.037/m² | R$ 602 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 416 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 711 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 544 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 697 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 710 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 12.831/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 605 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 646 mil |