Rua Professor Guilherme Belfort Sabino, 283 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 694 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 694 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 754 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.872/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.171/m² – R$ 6.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 694 mil
Maior valorR$ 694 mil
Mediana da listaR$ 7.722/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CasaResidência · construído em 197076 m²R$ 693.720R$ 9.128/m²
- 08/06/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 285 mil (59%)76 m²R$ 480.000R$ 6.316/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 754 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.201/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.456/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 475/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.346/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.804/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.128/m² · 1 | R$ 6.087/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.128/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 694 mil |
Calculadora
R$ 514.670R$ 5.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Guilherme Belfort Sabino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 753 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 575 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 416 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 599 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 401 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 578 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 385 mil |
| Nº 324 | Terreno | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 648 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 257 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 322 mil |