Rua Professor Amador de Lima Junior, 87 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 595 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 575 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.454/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.594/m² – R$ 7.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 2.535/m²
Financiadas—
- 07/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 475 mil (80%)249 m²R$ 595.000R$ 2.390/m²
- 07/02/2022CasaResidência · construído em 1970138 m²R$ 370.000R$ 2.681/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.192/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.681/m² · 1 | R$ 4.376/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.390/m² · 1 | R$ 5.127/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.894/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.681/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.390/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 595 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 663.424R$ 7.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Amador de Lima Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 705 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 442 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 267 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 8.954/m² | R$ 797 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.454/m² | R$ 634 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.537/m² | R$ 641 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 545 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 403 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 533 mil |