Rua Placido Nunes Vieira, 177 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 331 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 331 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.137/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 500 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.025/m² – R$ 6.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 331 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.378/m²
Financiadas—
- 22/09/2025CasaResidência · construído em 201770 m²R$ 331.000R$ 4.729/m²
- 19/03/2024CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 350 mil (70%)71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
- 01/12/2020CasaResidência · construído em 201771 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
- 29/05/2019CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 320 mil (80%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.987/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.952/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 5.383/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.729/m² · 1 | R$ 4.729/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.729/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 331 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 731 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 358.475R$ 5.049/m² · curva logradouro