Rua Pajau, 225 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.202/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.202/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.042/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.453/m² – R$ 6.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.318/m²
Financiadas—
- 14/06/2024227 233Residência · construído em 2024Consórcio · R$ 1,8 mi (76%)279 m²R$ 2.400.000R$ 8.602/m²
- 29/06/2022227 233Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978231 m²R$ 470.000R$ 2.035/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.035/m² · 1 | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.602/m² · 1 | R$ 6.972/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.709/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.042/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.035/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.602/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 604.167R$ 6.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pajau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 520 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 609 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 6.635/m² | R$ 664 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 11.190/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 871 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.596/m² | R$ 943 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 609 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 904 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 1,1 mi |