Rua Pacaritambo (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 469 compras e vendas na Rua Pacaritambo, no Campo Grande, desde 2011 (306 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.667/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 163, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.667/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 469
- 306 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 336 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.667/m²21 vendas · mediana R$ 350 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 336 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.250/m² – R$ 5.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 442
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.612/m²
Financiadas39%
- 27/08/2026Rua Pacaritambo, 163AP 1601Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 372 mil (73%)71 m²R$ 510.000R$ 7.183/m²
- 01/07/2026Rua Pacaritambo, 163AP 1109Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 210 mil (60%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 21/05/2026Rua Pacaritambo, 163AP 1504Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 292 mil (80%)72 m²R$ 365.000R$ 5.069/m²
- 15/05/2026Rua Pacaritambo, 163AP 1103 TR AApartamento em condomínio · construído em 202472 m²R$ 306.033R$ 4.250/m²
- 22/04/2026Rua Pacaritambo, 163AP 804Apartamento em condomínio · construído em 202472 m²R$ 382.000R$ 5.306/m²
- 11/03/2026Rua Pacaritambo, 163AP 501Apartamento em condomínio · construído em 202471 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- 31/03/2026Rua Pacaritambo, 163AP 1601Apartamento em condomínio · construído em 202471 m²R$ 323.642R$ 4.558/m²
- 30/03/2026Rua Pacaritambo, 163AP 104Apartamento em condomínio · construído em 202472 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- 27/03/2026Rua Pacaritambo, 163AP 601Apartamento em condomínio · construído em 202471 m²R$ 267.793R$ 3.772/m²
- 27/02/2026Rua Pacaritambo, 163AP 908Apartamento em condomínio · construído em 202450% transferidoMCMV · R$ 252 mil (100%)75 m²R$ 251.696—
- 13/01/2026Rua Pacaritambo, 163AP 1604Apartamento em condomínio · construído em 202472 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
- 22/12/2025Rua Pacaritambo, 163AP 1109Apartamento em condomínio · construído em 202471 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
- 05/12/2025Rua Pacaritambo, 163AP 1006Apartamento em condomínio · construído em 2024SFI · R$ 317 mil (75%)72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
- 19/12/2025Rua Pacaritambo, 163AP 604Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 280 mil (80%)72 m²R$ 349.900R$ 4.860/m²
- 02/12/2025Rua Pacaritambo, 163AP 908 TR BApartamento em condomínio · construído em 202475 m²R$ 293.872R$ 3.918/m²
- 10/12/2025Rua Pacaritambo, 163AP 608 TR AApartamento em condomínio · construído em 202471 m²R$ 292.963R$ 4.126/m²
- 03/12/2025Rua Pacaritambo, 163AP 1004 TR AApartamento em condomínio · construído em 202472 m²R$ 281.880R$ 3.915/m²
- 18/11/2025Rua Pacaritambo, 163APTO 1106 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 260 mil (62%)—R$ 421.000—
- 18/11/2025Rua Pacaritambo, 163APTO 1303 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 337 mil (80%)—R$ 421.000—
- 21/11/2025Rua Pacaritambo, 163APTO 0802 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 307 mil (73%)—R$ 418.000—
- 25/11/2025Rua Pacaritambo, 163AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2024Consórcio · R$ 321 mil (80%)72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 13/11/2025Rua Pacaritambo, 163AP 901 TR AApartamento em condomínio · construído em 202471 m²R$ 307.254R$ 4.328/m²
- 28/11/2025Rua Pacaritambo, 163AP 504 TR AApartamento em condomínio · construído em 202472 m²R$ 284.426R$ 3.950/m²
- 17/10/2025Rua Pacaritambo, 163APTO 0810 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 334 mil (80%)—R$ 418.000—
- 30/10/2025Rua Pacaritambo, 163AP 707Apartamento em condomínio · construído em 202475 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
386 de 461 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · 416 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | — | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | — | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | — | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | — | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | — | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | — | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | — | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | — | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | — | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | — | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | — | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 4.360/m² · 12 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 10 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 12 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 5.000/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.832/m² – R$ 3.979/m² | 3 |
| R$ 3.979/m² – R$ 4.126/m² | 0 |
| R$ 4.126/m² – R$ 4.272/m² | 3 |
| R$ 4.272/m² – R$ 4.419/m² | 3 |
| R$ 4.419/m² – R$ 4.566/m² | 1 |
| R$ 4.566/m² – R$ 4.713/m² | 1 |
| R$ 4.713/m² – R$ 4.860/m² | 1 |
| R$ 4.860/m² – R$ 5.007/m² | 1 |
| R$ 5.007/m² – R$ 5.154/m² | 1 |
| R$ 5.154/m² – R$ 5.300/m² | 1 |
| R$ 5.300/m² – R$ 5.447/m² | 2 |
| R$ 5.447/m² – R$ 5.594/m² | 1 |
| R$ 5.594/m² – R$ 5.741/m² | 0 |
| R$ 5.741/m² – R$ 5.888/m² | 1 |
| R$ 5.888/m² – R$ 6.035/m² | 0 |
| R$ 6.035/m² – R$ 6.182/m² | 0 |
| R$ 6.182/m² – R$ 6.328/m² | 1 |
| R$ 6.328/m² – R$ 6.475/m² | 0 |
| R$ 6.475/m² – R$ 6.622/m² | 0 |
| R$ 6.622/m² – R$ 6.769/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,9%
- Anos 70720%
- Anos 8012,9%
- 2010 em diante2674%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,9% | R$ 230 mil |
| Anos 70 | 7 | 20% | R$ 996 mil |
| Anos 80 | 1 | 2,9% | R$ 142 mil |
| 2010 em diante | 26 | 74% | R$ 8,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)35980%
- Minha Casa Minha Vida224,9%
- Consórcio20,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros30,7%
- Sem financiamento informado6214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 359 | 80% | R$ 114 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 22 | 4,9% | R$ 7,2 mi |
| Consórcio | 2 | 0,4% | R$ 735 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 0,7% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 62 | 14% | R$ 45,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda46198%
- Cessões de direitos10,2%
- Execuções, leilões e retomadas10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos61,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 461 | 98% | R$ 170,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,2% | R$ 106 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,2% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 1,3% | R$ 6,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2649%
- Residencial horizontal11,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria815%
- Terreno1834%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 26 | 49% | R$ 8,5 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 1,9% | R$ 230 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 8 | 15% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 18 | 34% | R$ 35,1 mi |
Calculadora
R$ 336.000R$ 4.667/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pacaritambo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 751/m² | R$ 405 mil |
| Nº 57 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 803/m² | R$ 405 mil |
| Nº 77 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 405 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 350 mil |
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 897/m² | R$ 405 mil |
| Nº 117 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 921/m² | R$ 405 mil |
| Nº 123 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 945/m² | R$ 405 mil |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.001/m² | R$ 405 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 22 | R$ 4.667/m² | R$ 350 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pacaritambo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pacaritambo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pacaritambo é de R$ 4.667/m², 7% acima da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pacaritambo?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Pacaritambo vale cerca de R$ 336 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pacaritambo?
É o nº 163, com 22 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pacaritambo?
A Prefeitura registrou 469 compras e vendas na Rua Pacaritambo, no Campo Grande, desde 2011, das quais 306 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.