Rua Monsenhor Alfredo Pereira Sampaio, 322 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.701/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 838 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.701/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 838 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.438/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 5.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
Financiadas—
- 15/01/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 484 mil (74%)125 m²R$ 650.000R$ 5.200/m²
- 22/05/2014CasaResidência · construído em 1978125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 838 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 484 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.832/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.547/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.525/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.126/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 625 mil |
Calculadora
R$ 568.112R$ 4.438/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Alfredo Pereira Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.941/m² | R$ 729 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 545 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 557 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 551 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 341 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 491 mil |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 4.340/m² | R$ 577 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 403 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 568 mil |