Rua Monlevade, 63 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.016/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.016/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.259/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.027/m² – R$ 5.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 08/08/2022CasaResidência · construído em 1970203 m²R$ 850.000R$ 4.187/m²
- 18/03/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (67%)203 m²R$ 600.000R$ 2.956/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 951/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.956/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.120/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.187/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.047/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.796/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.187/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 1.030.696R$ 5.259/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Monlevade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 994 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.581/m² | R$ 948 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 888 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 940 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 974/m² | R$ 165 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 556 mil |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 6.954/m² | R$ 695 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 7.899/m² | R$ 814 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 544 mil |