Rua Moises Valerio Franco, 249 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.376/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.376/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.827/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.809/m² – R$ 7.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 8.167/m²
Financiadas—
- 02/05/2025CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 277 mil (77%)30 m²R$ 360.000R$ 12.000/m²
- 21/10/2016CasaResidência · construído em 198930 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 956/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.991/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.010/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 12.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 661.315R$ 4.827/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Moises Valerio Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Loja | 2 | R$ 19.750/m² | R$ 928 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 609 mil |
| Nº 90 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 410 mil |
| Nº 112 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 214 | Outros | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 962 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 366 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 257 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 691 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 100 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 547 mil |