Rua Matilde de Oliveira Simonini, 38 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.639/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.639/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 823 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.212/m²
Financiadas—
- 14/11/2025CasaResidência · construído em 2011SFI · R$ 555 mil (77%)146 m²R$ 720.000R$ 4.932/m²
- 25/09/2014CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (49%)146 m²R$ 510.000R$ 3.493/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 555 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.493/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.244/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.874/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 4.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
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R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro