Rua Matilde de Oliveira Simonini (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Matilde de Oliveira Simonini, no Campo Grande, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/11/2025Rua Matilde de Oliveira Simonini, 38CasaResidência · construído em 2011SFI · R$ 555 mil (77%)146 m²R$ 720.000R$ 4.932/m²
- 08/05/2023Rua Matilde de Oliveira Simonini, 39JD SABARAResidência · construído em 195916,67% transferido88 m²R$ 71.000—
- 17/03/2023Rua Matilde de Oliveira Simonini, 68CasaResidência · construído em 2016119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
- 23/12/2020Rua Matilde de Oliveira Simonini, 68CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 67 mil (12%)119 m²R$ 578.000R$ 4.857/m²
- 08/05/2020Rua Matilde de Oliveira Simonini, 17CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 235 mil (41%)103 m²R$ 580.000R$ 5.631/m²
- 20/02/2018Rua Matilde de Oliveira Simonini, 54CasaResidência · construído em 198266,67% transferidoSFH · R$ 155 mil (57%)208 m²R$ 270.000—
- 20/02/2015Rua Matilde de Oliveira Simonini, 11CasaResidência · construído em 2006118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 25/09/2014Rua Matilde de Oliveira Simonini, 38CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (49%)146 m²R$ 510.000R$ 3.493/m²
- 14/04/2011Rua Matilde de Oliveira Simonini, 11CasaResidência · construído em 2006118 m²R$ 150.000R$ 1.271/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.271/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.493/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 5.244/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 4.874/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.271/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.244/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.874/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 80110%
- 2000–2009440%
- 2010 em diante440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 71 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 270 mil |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Matilde de Oliveira Simonini
Perguntas frequentes sobre a Rua Matilde de Oliveira Simonini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Matilde de Oliveira Simonini?
A Rua Matilde de Oliveira Simonini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Matilde de Oliveira Simonini?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Matilde de Oliveira Simonini vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Matilde de Oliveira Simonini?
É o nº 11, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Matilde de Oliveira Simonini?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Matilde de Oliveira Simonini, no Campo Grande, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.