Rua Marino Pinto, 78 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.403/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.403/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 615 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.886/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.533/m² – R$ 5.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.313/m²
Financiadas—
- 03/04/2023CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 419 mil (82%)96 m²R$ 510.000R$ 5.313/m²
- 25/11/2021CasaResidência · construído em 201296 m²R$ 332.740R$ 3.466/m²
- 16/12/2015CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 364 mil (70%)96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 391 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.421/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.289/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.466/m² · 1 | R$ 3.312/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.466/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 333 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 612 mil |
Calculadora
R$ 469.095R$ 4.886/m² · curva bairro