Rua Marino Pinto (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Marino Pinto, no Campo Grande, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.887/m²4 vendas · mediana R$ 530 mil (96 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2024Rua Marino Pinto, 45Nº 41Residência · construído em 197033,5% transferido195 m²R$ 540.000—
- 10/05/2024Rua Marino Pinto, 45JD PALMARESResidência · construído em 197033,33% transferidoSFH · R$ 497 mil (71%)195 m²R$ 700.000—
- 31/01/2024Rua Marino Pinto, 45JD PALMARESResidência · construído em 197033,34% transferido195 m²R$ 670.000—
- 03/04/2023Rua Marino Pinto, 78CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 419 mil (82%)96 m²R$ 510.000R$ 5.313/m²
- 21/12/2021Rua Marino Pinto, 130CASA 01Residência · construído em 201195 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 18/11/2021Rua Marino Pinto, 66CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 421 mil (79%)138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²
- 25/11/2021Rua Marino Pinto, 78CasaResidência · construído em 201296 m²R$ 332.740R$ 3.466/m²
- 26/01/2021Rua Marino Pinto, 94PT LT 24 QDResidência · construído em 1977133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 30/11/2020Rua Marino Pinto, 68CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 200 mil (50%)104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 21/08/2020Rua Marino Pinto, 130CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 335 mil (76%)93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
- 16/12/2015Rua Marino Pinto, 78CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 364 mil (70%)96 m²R$ 520.000R$ 5.417/m²
- 14/10/2015Rua Marino Pinto, 80CASAResidência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (48%)92 m²R$ 415.000R$ 4.511/m²
- 28/07/2014Rua Marino Pinto, 82CasaResidência · construído em 201295 m²R$ 230.000R$ 2.421/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 4.964/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 4.289/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 3.312/m² · 4 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.964/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.289/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70640%
- Anos 8016,7%
- 2010 em diante853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 40% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 6,7% | R$ 530 mil |
| 2010 em diante | 8 | 53% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Sem financiamento informado542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 613 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marino Pinto
Perguntas frequentes sobre a Rua Marino Pinto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marino Pinto?
A Rua Marino Pinto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marino Pinto?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Marino Pinto vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marino Pinto?
É o nº 78, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marino Pinto?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Marino Pinto, no Campo Grande, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.