Rua Marechal Bina Machado, 597 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.380/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.380/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (373 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.469/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.296/m² – R$ 7.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 6.635/m²
Financiadas—
- 30/12/2025LT 29 QD 14Residência · construído em 1974SFI · R$ 1,7 mi (65%)373 m²R$ 2.600.000R$ 6.971/m²
- 14/09/2020LT 29 QD 144Residência · construído em 1974373 m²R$ 2.350.000R$ 6.300/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
687 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 373 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.369/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.697/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.300/m² · 1 | R$ 6.300/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.268/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.847/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.975/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.971/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.300/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.971/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 2.231.678R$ 6.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Bina Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.219/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 9.432/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 2 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 6.607/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 9.232/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 553 | Casa | 3 | R$ 7.161/m² | R$ 2 mi |