Rua Manuel José Machado, 67 (Campo Grande)

Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.476/m²
Vendas registradas
61
desde 2011
Valor mediano
R$ 35 mil
14 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 570 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.476/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 35 mil (14 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.476/m²
Unidade típica
R$ 37 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.339/m² – R$ 2.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 1.873/m²
Financiadas28%
  1. 22/09/2025BX 51 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 44.837R$ 3.203/m²
  2. 22/09/2025BX 52 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 44.837R$ 3.203/m²
  3. 27/09/2022BX 10 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 35.371R$ 2.358/m²
  4. 27/09/2022BX 11 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 35.371R$ 2.358/m²
  5. 17/08/2022BX 49 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989Consórcio · R$ 30 mil (100%)14 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
  6. 17/08/2022BX 1 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989Consórcio · R$ 30 mil (100%)14 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
  7. 27/01/2022BX 37 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 7.292 (36%)14 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
  8. 27/01/2022BX 38 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 7.292 (36%)14 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
  9. 18/11/2021BX 21 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
  10. 18/11/2021BX 32 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
  11. 27/09/2021BX 42 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
  12. 29/01/2021BX 25 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
  13. 29/01/2021BX 14 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198916 m²R$ 35.000R$ 2.188/m²
  14. 22/05/2019BX 13 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 33.193R$ 2.371/m²
  15. 22/05/2019BX 12 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 33.193R$ 2.371/m²
  16. 05/02/2019BX 58 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 21 mil (82%)14 m²R$ 26.216R$ 1.873/m²
  17. 05/02/2019BX 57 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 21 mil (82%)14 m²R$ 26.216R$ 1.873/m²
  18. 15/01/2019BX 6 CGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 22.766R$ 1.518/m²
  19. 09/11/2018BX 12 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
  20. 09/11/2018BX 13 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
  21. 31/08/2018BX 41 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 35.000R$ 2.500/m²
  22. 09/02/2018BX 64 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 38.267R$ 2.733/m²
  23. 09/02/2018BX 63 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198914 m²R$ 38.267R$ 2.733/m²
  24. 21/11/2017BX 51 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 25 mil (70%)14 m²R$ 35.000R$ 2.500/m²
  25. 21/11/2017BX 52 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1989SFH · R$ 25 mil (70%)14 m²R$ 35.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.500 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 422 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
16 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201720212025
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 702/m² · 4R$ 702/m² · 4
2012R$ 2.037/m² · 4R$ 2.037/m² · 4
2013R$ 1.429/m² · 2R$ 1.429/m² · 2
2014R$ 22/m² · 2—
2015R$ 1.429/m² · 2R$ 1.429/m² · 2
2016R$ 449/m² · 2R$ 449/m² · 2
2017R$ 2.500/m² · 2R$ 2.500/m² · 2
2018R$ 2.500/m² · 5R$ 2.500/m² · 5
2019R$ 1.873/m² · 5R$ 1.873/m² · 5
2021R$ 2.143/m² · 5R$ 2.143/m² · 5
2022R$ 2.143/m² · 6R$ 2.143/m² · 6
2025R$ 3.203/m² · 2R$ 3.203/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0246201120132015201720196 vendas20222025
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20114 vendas · R$ 702/m²
20124 vendas · R$ 2.037/m²
20132 vendas · R$ 1.429/m²
20142 vendas · R$ 22/m²
20152 vendas · R$ 1.429/m²
20162 vendas · R$ 449/m²
20172 vendas · R$ 2.500/m²
20185 vendas · R$ 2.500/m²
20195 vendas · R$ 1.873/m²
20215 vendas · R$ 2.143/m²
20226 vendas · R$ 2.143/m²
20252 vendas · R$ 3.203/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1328%
  • Consórcio36,5%
  • Sem financiamento informado3065%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1328%R$ 2,5 mi
Consórcio36,5%R$ 485 mil
Sem financiamento informado3065%R$ 3,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6494%
  • Execuções, leilões e retomadas45,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6494%R$ 8,3 mi
Execuções, leilões e retomadas45,9%R$ 698 mil

Calculadora

R$ 37.139R$ 2.476/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Manuel José Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 5.925/m²R$ 1,4 mi
Nº 79Casa1R$ 6.430/m²R$ 1,5 mi
Nº 80Casa1R$ 3.644/m²R$ 568 mil

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