Rua Macaiba, 70 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.462/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 677 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.462/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 677 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.122/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.020/m²
Financiadas—
- 29/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450% transferidoSFH · R$ 246 mil (22%)237 m²R$ 1.100.000—
- 12/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450% transferidoSFH · R$ 118 mil (12%)237 m²R$ 980.000—
- 18/05/2023CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 561.600R$ 7.020/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.264/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.984/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.020/m² · 1 | R$ 7.020/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.623/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 562 mil |
Calculadora
R$ 681.782R$ 4.370/m² · curva bairro