Rua José Pires Pimentel, 57 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.637/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.579/m²Unidade típica
R$ 508 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.793/m² – R$ 7.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
Financiadas—
- 19/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197533,33% transferidoSFH · R$ 190 mil (28%)122 m²R$ 690.000—
- 12/07/202261Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197533,33% transferidoSFH · R$ 360 mil (60%)122 m²R$ 600.000—
- 17/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.374/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 781/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.789/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.541/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 4.898/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.228/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.375/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.632/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 507.712R$ 5.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Pires Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 6.974/m² | R$ 858 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 874 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 745 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 500 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 7.849/m² | R$ 753 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 288 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 639 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 5.964/m² | R$ 567 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 948 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 6.776/m² | R$ 982 mil |