Rua José Pires Pimentel (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua José Pires Pimentel, no Campo Grande, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.579/m²4 vendas · mediana R$ 508 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 508 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.793/m² – R$ 7.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.788/m²
Financiadas55%
- 11/08/2026Rua José Pires Pimentel, 99CasaResidência · construído em 201887 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
- 30/06/2026Rua José Pires Pimentel, 82CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 325 mil (62%)95 m²R$ 525.000R$ 5.526/m²
- 09/03/2026Rua José Pires Pimentel, 157LT 30 QD 9Residência · construído em 197042 m²R$ 530.000R$ 12.619/m²
- 18/12/2025Rua José Pires Pimentel, 76CasaResidência · construído em 1971104 m²R$ 269.559R$ 2.592/m²
- 31/03/2025Rua José Pires Pimentel, 156PT LT 18 QD 8Residência · construído em 197776 m²R$ 620.000R$ 8.158/m²
- 21/10/2024Rua José Pires Pimentel, 60CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 374 mil (85%)100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
- 31/08/2023Rua José Pires Pimentel, 94CasaResidência · construído em 1973167 m²R$ 520.000R$ 3.114/m²
- 12/04/2023Rua José Pires Pimentel, 81CasaResidência · construído em 1980140 m²R$ 530.000R$ 3.786/m²
- 19/07/2022Rua José Pires Pimentel, 57CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197533,33% transferidoSFH · R$ 190 mil (28%)122 m²R$ 690.000—
- 12/07/2022Rua José Pires Pimentel, 5761Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197533,33% transferidoSFH · R$ 360 mil (60%)122 m²R$ 600.000—
- 27/04/2021Rua José Pires Pimentel, 32CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 360 mil (69%)123 m²R$ 520.000R$ 4.228/m²
- 11/12/2020Rua José Pires Pimentel, 71CasaResidência · construído em 197196 m²R$ 530.000R$ 5.521/m²
- 17/08/2020Rua José Pires Pimentel, 57CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- 14/04/2020Rua José Pires Pimentel, 166LT 19 QD 8Residência · construído em 1987SFH · R$ 220 mil (31%)147 m²R$ 720.000R$ 4.898/m²
- 09/03/2020Rua José Pires Pimentel, 43CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 330 mil (67%)147 m²R$ 490.000R$ 3.333/m²
- 23/01/2020Rua José Pires Pimentel, 196PT LT 22 QDResidência · construído em 1989118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- 22/11/2019Rua José Pires Pimentel, 87CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (50%)145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²
- 05/04/2019Rua José Pires Pimentel, 91CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 331 mil (78%)145 m²R$ 427.000R$ 2.945/m²
- 17/09/2018Rua José Pires Pimentel, 82CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 186 mil (52%)95 m²R$ 360.000R$ 3.789/m²
- 23/10/2017Rua José Pires Pimentel, 110CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 119 mil (100%)152 m²R$ 118.691R$ 781/m²
- 22/08/2016Rua José Pires Pimentel, 71CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 181 mil (43%)96 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
- 14/10/2015Rua José Pires Pimentel, 81CasaResidência · construído em 1980140 m²R$ 46.552R$ 333/m²
- 22/08/2013Rua José Pires Pimentel, 39CasaResidência · construído em 1981147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
- 07/03/2013Rua José Pires Pimentel, 111CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 340 mil (76%)163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
- 30/10/2012Rua José Pires Pimentel, 91CasaResidência · construído em 2002145 m²R$ 580.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
12 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.632/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 3.374/m² · 3 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.911/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 781/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.789/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 3.541/m² · 2 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 4.898/m² · 5 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.228/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 3.450/m² · 2 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.375/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 5.632/m² · 3 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.374/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.789/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.541/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.450/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.632/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701445%
- Anos 80929%
- Anos 9026,5%
- 2000–2009516%
- 2010 em diante13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 45% | R$ 6,4 mi |
| Anos 80 | 9 | 29% | R$ 3,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 6,5% | R$ 935 mil |
| 2000–2009 | 5 | 16% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3,2% | R$ 490 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1255%
- Sem financiamento informado1045%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 55% | R$ 5,9 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 45% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2890%
- Cessões de direitos13,2%
- Execuções, leilões e retomadas26,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 90% | R$ 12,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,2% | R$ 192 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,5% | R$ 865 mil |
Calculadora
R$ 507.712R$ 5.579/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua José Pires Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 6.974/m² | R$ 858 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 874 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 745 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 444 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 500 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 7.849/m² | R$ 753 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 288 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 639 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 5.964/m² | R$ 567 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 948 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 6.776/m² | R$ 982 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 616 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.632/m² | R$ 490 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 205 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 5.097/m² | R$ 831 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.596/m² | R$ 851 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 9.037/m² | R$ 687 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 13.016/m² | R$ 547 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.445/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.729/m² | R$ 912 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Pires Pimentel
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Pires Pimentel?
A Rua José Pires Pimentel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Pires Pimentel?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua José Pires Pimentel vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Pires Pimentel?
É o nº 32, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Pires Pimentel?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua José Pires Pimentel, no Campo Grande, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.