Rua José Inacio, 103 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 351 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (351 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.099/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.612/m² – R$ 6.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.279/m²
Financiadas—
- 21/05/2014CasaResidência · construído em 1994351 m²R$ 800.000R$ 2.279/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 351 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.046/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.279/m² · 1 | R$ 2.904/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.332/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.106/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.849/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 800 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 1.534.744R$ 6.090/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Inacio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 705 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 7.929/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 8.421/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.247/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 6.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 8.856/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 1,9 mi |