Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 276 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.688/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.688/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.275/m²Unidade típica
R$ 791 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.488/m² – R$ 6.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.083/m²
Financiadas—
- 04/08/2026CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 230 mil (21%)150 m²R$ 1.100.000R$ 7.333/m²
- 27/04/2011CasaResidência · construído em 1971150 m²R$ 425.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.664/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.330/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.460/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.102/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.314/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.523/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 5.275/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
Calculadora
R$ 791.250R$ 5.275/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Anselmo de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 568 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 826 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.476/m² | R$ 790 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.894/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.067/m² | R$ 171 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 831 mil |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 5.936/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.108/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 8.861/m² | R$ 1,6 mi |