Rua Joaquim Anselmo de Oliveira (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, no Campo Grande, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 134, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.275/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 791 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.488/m² – R$ 6.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.499/m²
Financiadas35%
- 04/08/2026Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 276CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 230 mil (21%)150 m²R$ 1.100.000R$ 7.333/m²
- 13/03/2026Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 328CasaResidência · construído em 1980200 m²R$ 1.055.000R$ 5.275/m²
- 09/03/2026Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 131CasaResidência · construído em 1970127 m²R$ 470.000R$ 3.701/m²
- 14/03/2025Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 86CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 1.375.000R$ 11.458/m²
- 28/01/2025Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 303CasaResidência · construído em 1971209 m²R$ 750.000R$ 3.589/m²
- 19/03/2024Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 109CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 748 mil (79%)150 m²R$ 948.000R$ 6.320/m²
- 19/01/2024Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 300CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
- 18/08/2023Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 297CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 975 mil (67%)225 m²R$ 1.450.000R$ 6.444/m²
- 24/09/2021Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 284CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (20%)162 m²R$ 835.000R$ 5.154/m²
- 30/07/2021Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 335CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 546 mil (65%)159 m²R$ 845.000R$ 5.314/m²
- 08/07/2021Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 89CasaResidência · construído em 196750% transferido190 m²R$ 440.000—
- 06/05/2021Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 100CasaResidência · construído em 1980157 m²R$ 870.000R$ 5.541/m²
- 09/11/2020Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 170CasaResidência · construído em 1986200 m²R$ 710.000R$ 3.550/m²
- 07/08/2019Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 120CasaResidência · construído em 1970128 m²R$ 850.000R$ 6.641/m²
- 01/02/2019Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 56CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (18%)160 m²R$ 570.000R$ 3.563/m²
- 09/10/2018Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 134CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 475.000R$ 5.460/m²
- 11/12/2017Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 340CasaResidência · construído em 1970184 m²R$ 1.250.000R$ 6.793/m²
- 08/06/2017Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 134CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 226.067R$ 2.598/m²
- 16/05/2017Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 328CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (20%)200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
- 08/09/2015Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 185CasaResidência · construído em 1970210 m²R$ 560.000R$ 2.667/m²
- 10/11/2014Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 213CasaResidência · construído em 1971164 m²R$ 330.000R$ 2.012/m²
- 23/09/2014Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 140CasaResidência · construído em 197086 m²R$ 230.250R$ 2.677/m²
- 13/08/2014Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 134CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 19/12/2013Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 65CasaResidência · construído em 2021340 m²R$ 150.000R$ 441/m²
- 28/06/2013Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 224CasaResidência · construído em 1968176 m²R$ 410.000R$ 2.330/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.026/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.664/m² · 5 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.330/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.677/m² · 3 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 5.460/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 5.102/m² · 2 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 5.314/m² · 3 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 3.629/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 7.523/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 5.275/m² · 3 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.677/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.460/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.314/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.523/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.275/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969719%
- Anos 702158%
- Anos 80719%
- 2010 em diante12,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 19% | R$ 4,4 mi |
| Anos 70 | 21 | 58% | R$ 11,4 mi |
| Anos 80 | 7 | 19% | R$ 5,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 2,8% | R$ 150 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Sem financiamento informado1568%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 6,5 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 10,5 mi |
Calculadora
R$ 791.250R$ 5.275/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Anselmo de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 705 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 920 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 12.692/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 972 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 10.492/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 485 mil |
| Nº 134 | Casa | 4 | R$ 7.227/m² | R$ 629 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 396 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 934 mil |
| Nº 166 | Loja | 2 | R$ 6.980/m² | R$ 859 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 986 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 7.412/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 568 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 826 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.476/m² | R$ 790 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 7.688/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.894/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.067/m² | R$ 171 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 831 mil |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 5.936/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.108/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 8.861/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Anselmo de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Anselmo de Oliveira?
A Rua Joaquim Anselmo de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Anselmo de Oliveira?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Joaquim Anselmo de Oliveira vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Anselmo de Oliveira?
É o nº 134, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Anselmo de Oliveira?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, no Campo Grande, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.