Rua João Maria da Silva, 35 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.343/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.343/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 460 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.895/m²
Financiadas—
- 22/04/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 365 mil (78%)86 m²R$ 470.000R$ 5.465/m²
- 29/10/2019CasaResidência · construído em 198486 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.561/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.465/m² · 1 | R$ 5.465/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.321/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.465/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro