Rua João dos Santos Werneck, 146 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.068/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.068/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.183/m²Unidade típica
R$ 708 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.893/m² – R$ 6.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas—
- 28/05/2026CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 397 mil (66%)102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
- 03/02/2016CASA 2Residência · construído em 2011102 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 324 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 397 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.960/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 709.442R$ 5.178/m² · curva bairro