Rua João da Silva de Moraes, 227 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.211/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.211/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 886 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.971/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.225/m² – R$ 7.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.231/m²
Financiadas—
- 10/11/2025CasaResidência · construído em 1993SFI · R$ 275 mil (27%)157 m²R$ 1.025.000R$ 6.529/m²
- 11/11/2022CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 432 mil (80%)91 m²R$ 540.000R$ 5.934/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
274 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.570/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.589/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.934/m² · 1 | R$ 5.934/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.529/m² · 1 | R$ 6.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.934/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.529/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 920.171R$ 6.971/m² · curva bairro