Rua Joana Castellan, 342 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.649/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.649/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.068/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 4.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.507/m²
Financiadas—
- 25/05/2026CasaResidência · construído em 197271 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.594/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.746/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.905/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.435/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.507/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 1 |
Calculadora
R$ 406.796R$ 4.068/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joana Castellan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 693 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 486 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 714 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 6.415/m² | R$ 1 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 533 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.414/m² | R$ 778 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 621 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 374 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 335 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 9.038/m² | R$ 624 mil |