Rua Jaime Rodrigues, 161 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.483/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.483/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 721 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.125/m² – R$ 7.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 434 mil
Mediana da listaR$ 4.906/m²
Financiadas—
- 06/08/2020RESID RODRIGResidência · construído em 201185 m²R$ 274.500R$ 3.229/m²
- 28/12/2017RESID RODRIGResidência · construído em 2011SFH · R$ 334 mil (80%)85 m²R$ 417.000R$ 4.906/m²
- 25/06/2015RESID RODRIGResidência · construído em 2011SFH · R$ 304 mil (70%)85 m²R$ 434.000R$ 5.106/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
289 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.297/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.106/m² · 1 | R$ 4.095/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.043/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.168/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.982/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.633/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.519/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.222/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.106/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 851 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 275 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Cessões de direitos120%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 110 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 417 mil |
Calculadora
R$ 586.667R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaime Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 369 mil |
| Nº 126 | Terreno | 1 | R$ 1.138/m² | R$ 245 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 429 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 3.553/m² | R$ 707 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 505 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 652 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 8.939/m² | R$ 769 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 578 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 662 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 643 mil |