Rua Jaime Rodrigues (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Jaime Rodrigues, no Campo Grande, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 161, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.667/m²4 vendas · mediana R$ 600 mil (88 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 587 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.125/m² – R$ 7.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.746/m²
Financiadas58%
- 16/06/2026Rua Jaime Rodrigues, 194CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 560.000R$ 6.222/m²
- 31/03/2026Rua Jaime Rodrigues, 382CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 360 mil (56%)90 m²R$ 640.000R$ 7.111/m²
- 11/03/2026Rua Jaime Rodrigues, 158158 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 392 mil (80%)84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
- 17/11/2025Rua Jaime Rodrigues, 193CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 470 mil (65%)86 m²R$ 720.000R$ 8.372/m²
- 05/09/2025Rua Jaime Rodrigues, 384CasaResidência · construído em 2023SFI · R$ 149 mil (25%)90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 22/11/2024Rua Jaime Rodrigues, 376CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 179 mil (45%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 18/09/2024Rua Jaime Rodrigues, 380CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,5% transferido270 m²R$ 500.000—
- 21/10/2022Rua Jaime Rodrigues, 380CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967114 m²R$ 470.000R$ 4.123/m²
- 25/04/2022Rua Jaime Rodrigues, 228CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 170 mil (47%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- 28/10/2021Rua Jaime Rodrigues, 138CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 625 mil (84%)199 m²R$ 740.000R$ 3.719/m²
- 24/08/2021Rua Jaime Rodrigues, 323CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 316 mil (80%)70 m²R$ 395.000R$ 5.643/m²
- 14/06/2021Rua Jaime Rodrigues, 418CasaResidência · construído em 201692 m²R$ 293.000R$ 3.185/m²
- 11/05/2021Rua Jaime Rodrigues, 368CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 210 mil (47%)106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
- 13/05/2021Rua Jaime Rodrigues, 372CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 290 mil (78%)106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- 15/02/2021Rua Jaime Rodrigues, 217LT 12CResidência · construído em 2002SFH · R$ 419 mil (87%)88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
- 08/10/2020Rua Jaime Rodrigues, 216CasaResidência · construído em 1978140 m²R$ 435.000R$ 3.107/m²
- 06/08/2020Rua Jaime Rodrigues, 161RESID RODRIGResidência · construído em 201185 m²R$ 274.500R$ 3.229/m²
- 10/08/2018Rua Jaime Rodrigues, 354LT 25A QD 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 163 mil (49%)66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- 05/06/2018Rua Jaime Rodrigues, 3943Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985200 m²R$ 617.000R$ 3.085/m²
- 28/12/2017Rua Jaime Rodrigues, 161RESID RODRIGResidência · construído em 2011SFH · R$ 334 mil (80%)85 m²R$ 417.000R$ 4.906/m²
- 11/08/2017Rua Jaime Rodrigues, 317CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 126 mil (70%)80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- 31/07/2017Rua Jaime Rodrigues, 323CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
- 05/06/2017Rua Jaime Rodrigues, 284LT 18 QD 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994147 m²R$ 563.009R$ 3.830/m²
- 29/05/2017Rua Jaime Rodrigues, 424CasaResidência · construído em 201688 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 23/09/2015Rua Jaime Rodrigues, 174SABARACortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
15 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.273/m² · 3 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 1.297/m² · 2 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 4.095/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 5 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 4.043/m² · 2 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.168/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 3.982/m² · 6 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 4.633/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 7.519/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 6.222/m² · 3 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.297/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.095/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.982/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.633/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.519/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.222/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969411%
- Anos 70617%
- Anos 8038,3%
- Anos 9012,8%
- 2000–2009514%
- 2010 em diante1747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 11% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 6 | 17% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 3 | 8,3% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 2,8% | R$ 563 mil |
| 2000–2009 | 5 | 14% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 17 | 47% | R$ 6,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1454%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
- Sem financiamento informado1142%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 54% | R$ 6,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,8% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 42% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3286%
- Cessões de direitos38,1%
- Execuções, leilões e retomadas12,7%
- Partilhas e divisões12,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 86% | R$ 12,6 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 8,1% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,7% | R$ 417 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,7% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3697%
- Terreno12,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 36 | 97% | R$ 13,3 mi |
| Terreno | 1 | 2,7% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 586.667R$ 6.667/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jaime Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.229/m² | R$ 1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.545/m² | R$ 754 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 369 mil |
| Nº 126 | Terreno | 1 | R$ 1.141/m² | R$ 245 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 429 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 3.554/m² | R$ 707 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 506 mil |
| Nº 161 | Casa | 3 | R$ 8.480/m² | R$ 721 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 652 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 769 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 578 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 662 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 644 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 7.419/m² | R$ 653 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.609/m² | R$ 463 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.569/m² | R$ 966 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 311 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 5.502/m² | R$ 385 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 543 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 612 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 503 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 455 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 590 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 660 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 641 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 399 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 343 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaime Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaime Rodrigues?
A Rua Jaime Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaime Rodrigues?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Jaime Rodrigues vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaime Rodrigues?
É o nº 161, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaime Rodrigues?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Jaime Rodrigues, no Campo Grande, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.