Rua Hafiz, 54 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.248/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.248/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 756 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 2.361/m²
Financiadas—
- 16/11/2021CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 453 mil (80%)144 m²R$ 565.000R$ 3.924/m²
- 02/12/2020CasaResidência · construído em 2006144 m²R$ 302.182R$ 2.098/m²
- 09/02/2011CasaResidência · construído em 2006144 m²R$ 340.000R$ 2.361/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 453 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.098/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.924/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.924/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 565 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 302 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 364 mil |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro