Rua Guaxatuba, 74 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.443/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 897 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.443/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 897 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.947/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.097/m² – R$ 4.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 4.307/m²
Financiadas—
- 14/01/2026CasaResidência · construído em 1973202 m²R$ 870.000R$ 4.307/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 761 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.941/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.041/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 4.307/m² · 1 |
Calculadora
R$ 659.099R$ 3.947/m² · curva bairro