Rua Gaspar Colaco Vilela, 306 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.941/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.941/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 707 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.946/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.439/m² – R$ 4.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.762/m²
Financiadas—
- 08/08/2025PT LT 13 QD 31Residência · construído em 1983SFI · R$ 437 mil (78%)143 m²R$ 560.000R$ 3.916/m²
- 30/12/2019PT LT 13 QDResidência · construído em 1983SFH · R$ 392 mil (76%)143 m²R$ 516.000R$ 3.608/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 414 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.542/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.524/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.018/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.623/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.842/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.916/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.916/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 516 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 421.244R$ 2.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar Colaco Vilela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 550 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 908 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 794 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 861 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 9.265/m² | R$ 1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 651 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.314/m² | R$ 600 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 646/m² | R$ 75 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 398 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.445/m² | R$ 362 mil |