Rua Gaspar Colaco Vilela (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Gaspar Colaco Vilela, no Campo Grande, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.946/m²5 vendas · mediana R$ 398 mil (143 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 421 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.439/m² – R$ 4.181/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 2.802/m²
Financiadas33%
- 27/04/2026Rua Gaspar Colaco Vilela, 340CasaResidência · construído em 1982148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
- 25/02/2026Rua Gaspar Colaco Vilela, 143CasaResidência · construído em 1972156 m²R$ 820.000R$ 5.256/m²
- 08/08/2025Rua Gaspar Colaco Vilela, 306PT LT 13 QD 31Residência · construído em 1983SFI · R$ 437 mil (78%)143 m²R$ 560.000R$ 3.916/m²
- 10/06/2025Rua Gaspar Colaco Vilela, 326CasaResidência · construído em 1988116 m²R$ 67.700R$ 584/m²
- 02/10/2024Rua Gaspar Colaco Vilela, 330CasaResidência · construído em 1988135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
- 07/08/2023Rua Gaspar Colaco Vilela, 293CasaResidência · construído em 1984125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
- 30/03/2022Rua Gaspar Colaco Vilela, 113CasaResidência · construído em 1988125 m²R$ 425.000R$ 3.400/m²
- 08/12/2021Rua Gaspar Colaco Vilela, 45PT LT 05 QD 26Residência · construído em 1979201 m²R$ 245.000R$ 1.219/m²
- 04/11/2021Rua Gaspar Colaco Vilela, 86CasaResidência · construído em 1976145 m²R$ 800.000R$ 5.517/m²
- 30/12/2019Rua Gaspar Colaco Vilela, 306PT LT 13 QDResidência · construído em 1983SFH · R$ 392 mil (76%)143 m²R$ 516.000R$ 3.608/m²
- 26/04/2019Rua Gaspar Colaco Vilela, 114CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 265 mil (43%)144 m²R$ 615.000R$ 4.271/m²
- 22/04/2019Rua Gaspar Colaco Vilela, 204CasaResidência · construído em 197990% transferido150 m²R$ 450.000—
- 27/08/2018Rua Gaspar Colaco Vilela, 296CasaResidência · construído em 197995 m²R$ 365.000R$ 3.842/m²
- 28/03/2018Rua Gaspar Colaco Vilela, 242CasaResidência · construído em 1986118 m²R$ 46.000R$ 390/m²
- 30/10/2017Rua Gaspar Colaco Vilela, 206CasaResidência · construído em 196950% transferido141 m²R$ 305.000—
- 28/04/2017Rua Gaspar Colaco Vilela, 138CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 190 mil (38%)154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
- 19/01/2017Rua Gaspar Colaco Vilela, 118CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 490 mil (70%)175 m²R$ 700.000R$ 4.000/m²
- 31/03/2016Rua Gaspar Colaco Vilela, 280LT 15 QD 31Residência · construído em 1976SFH · R$ 240 mil (48%)166 m²R$ 500.000R$ 3.012/m²
- 29/02/2016Rua Gaspar Colaco Vilela, 280LT 15 QD 31Residência · construído em 1976166 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/09/2015Rua Gaspar Colaco Vilela, 206CasaResidência · construído em 1969141 m²R$ 610.000R$ 4.326/m²
- 30/04/2015Rua Gaspar Colaco Vilela, 60CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 291 mil (73%)165 m²R$ 400.000R$ 2.424/m²
- 28/07/2014Rua Gaspar Colaco Vilela, 42CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 315 mil (75%)167 m²R$ 420.000R$ 2.515/m²
- 01/11/2013Rua Gaspar Colaco Vilela, 114CasaResidência · construído em 2015144 m²R$ 118.000R$ 819/m²
- 12/03/2013Rua Gaspar Colaco Vilela, 340CasaResidência · construído em 1982148 m²R$ 180.000R$ 1.216/m²
- 13/11/2012Rua Gaspar Colaco Vilela, 171CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 85 mil (22%)100 m²R$ 385.000R$ 3.850/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
8 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.542/m² · 3 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.524/m² · 2 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 1.018/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.515/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 3.375/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.623/m² · 2 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.842/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 3.940/m² · 2 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 3.368/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 2.250/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 3.811/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.018/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.515/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.842/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.940/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.811/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926,1%
- Anos 701545%
- Anos 801339%
- 2000–200913%
- 2010 em diante26,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 6,1% | R$ 915 mil |
| Anos 70 | 15 | 45% | R$ 5,8 mi |
| Anos 80 | 13 | 39% | R$ 4,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3% | R$ 550 mil |
| 2010 em diante | 2 | 6,1% | R$ 733 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- SFI, carteira hipotecária e outros29,1%
- Sem financiamento informado1464%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 3,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 64% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Cessões de direitos13%
- Partilhas e divisões13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 12 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3% | R$ 67 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3% | R$ 125 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3297%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 32 | 97% | R$ 11,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 421.244R$ 2.946/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Gaspar Colaco Vilela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 3.481/m² | R$ 581 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 328 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 693 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 545 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 4.243/m² | R$ 611 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 857 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 846 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 8.468/m² | R$ 847 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 550 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 908 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 794 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 861 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 9.265/m² | R$ 1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 651 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.314/m² | R$ 600 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 4.941/m² | R$ 707 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 646/m² | R$ 75 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 398 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.445/m² | R$ 362 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Colaco Vilela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gaspar Colaco Vilela?
A Rua Gaspar Colaco Vilela teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gaspar Colaco Vilela?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Gaspar Colaco Vilela vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gaspar Colaco Vilela?
É o nº 42, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gaspar Colaco Vilela?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Gaspar Colaco Vilela, no Campo Grande, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.