Rua Franklin Lewis Gemmel, 46 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.061/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 840 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.061/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 840 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.741/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.100/m² – R$ 8.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.404/m²
Financiadas—
- 18/06/2021CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 500 mil (71%)166 m²R$ 700.000R$ 4.217/m²
- 08/06/2018CasaResidência · construído em 1984166 m²R$ 430.000R$ 2.590/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 840 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.590/m² · 1 | R$ 2.590/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 4.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.813/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.057/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.458/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 699.304R$ 8.741/m² · curva bairro