Rua Francisco Rey Parrado, 53 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.004/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.004/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 741 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.692/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.610/m² – R$ 5.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.324/m²
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 570 mil (79%)148 m²R$ 720.000R$ 4.865/m²
- 13/07/2023CasaResidência · construído em 1984148 m²R$ 560.000R$ 3.784/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.769/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.041/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.976/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.654/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 683.052R$ 5.692/m² · curva bairro