Rua Francisco Rey Parrado (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Francisco Rey Parrado, no Campo Grande, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.692/m²3 vendas · mediana R$ 729 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/09/2024Rua Francisco Rey Parrado, 53CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 570 mil (79%)148 m²R$ 720.000R$ 4.865/m²
- 07/06/2024Rua Francisco Rey Parrado, 129CASAResidência · construído em 1976120 m²R$ 640.000R$ 5.333/m²
- 12/01/2024Rua Francisco Rey Parrado, 111CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 399 mil (80%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 13/07/2023Rua Francisco Rey Parrado, 53CasaResidência · construído em 1984148 m²R$ 560.000R$ 3.784/m²
- 24/02/2023Rua Francisco Rey Parrado, 63VL ANHANGUERAResidência · construído em 197633,33% transferido80 m²R$ 142.563—
- 26/11/2021Rua Francisco Rey Parrado, 93CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 410 mil (73%)130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
- 09/11/2021Rua Francisco Rey Parrado, 39CasaResidência · construído em 198450% transferido196 m²R$ 334.000—
- 14/06/2021Rua Francisco Rey Parrado, 115CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (50%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 28/09/2018Rua Francisco Rey Parrado, 133CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 427 mil (68%)105 m²R$ 627.500R$ 5.976/m²
- 21/05/2015Rua Francisco Rey Parrado, 92CASAResidência · construído em 2002SFH · R$ 350 mil (56%)123 m²R$ 620.000R$ 5.041/m²
- 23/08/2013Rua Francisco Rey Parrado, 137CasaResidência · construído em 197650% transferido105 m²R$ 85.000—
- 24/01/2013Rua Francisco Rey Parrado, 43CasaResidência · construído em 1991124 m²R$ 318.000R$ 2.565/m²
- 22/12/2011Rua Francisco Rey Parrado, 93CasaResidência · construído em 1974130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 26/12/2011Rua Francisco Rey Parrado, 76CasaResidência · construído em 199975% transferido130 m²R$ 50.000—
- 26/12/2011Rua Francisco Rey Parrado, 82CasaResidência · construído em 197675% transferido132 m²R$ 50.000—
- 13/05/2011Rua Francisco Rey Parrado, 133CasaResidência · construído em 1976105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.769/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.565/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 5.041/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 5.976/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 3.654/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.769/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.041/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.976/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701059%
- Anos 80424%
- Anos 90212%
- 2000–200915,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 59% | R$ 3,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 368 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 620 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 5,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 700 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Rey Parrado
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Rey Parrado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Rey Parrado?
A Rua Francisco Rey Parrado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Rey Parrado?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Francisco Rey Parrado vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Rey Parrado?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Rey Parrado?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Francisco Rey Parrado, no Campo Grande, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.