Rua Ferdinando Frantz, 259 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.172/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.172/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 294 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.332/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.467/m² – R$ 7.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 7.083/m²
Financiadas—
- 09/04/2026JD ALVAResidência · construído em 196436 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
- 06/05/2021JD ALVAResidência · construído em 196436 m²R$ 190.000R$ 5.278/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 294 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.214/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.543/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.696/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
Calculadora
R$ 487.588R$ 6.332/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferdinando Frantz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 662 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 10.967/m² | R$ 976 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 6.952/m² | R$ 535 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 609 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 557 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 10.475/m² | R$ 723 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 544 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.768/m² | R$ 544 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 6.044/m² | R$ 502 mil |