Rua Ferdinando Frantz (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Ferdinando Frantz, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 216, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.348/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
15
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 509 mil
~117 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.332/m²3 vendas · mediana R$ 488 mil (77 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 488 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.467/m² – R$ 7.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.803/m²
Financiadas55%
  1. 09/04/2026Rua Ferdinando Frantz, 259JD ALVAResidência · construído em 196436 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  2. 06/08/2024Rua Ferdinando Frantz, 227CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 392 mil (80%)121 m²R$ 490.000R$ 4.050/m²
  3. 13/04/2022Rua Ferdinando Frantz, 216CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 304 mil (80%)77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  4. 06/05/2021Rua Ferdinando Frantz, 259JD ALVAResidência · construído em 196436 m²R$ 190.000R$ 5.278/m²
  5. 22/04/2021Rua Ferdinando Frantz, 24215 BResidência · construído em 2019SFH · R$ 274 mil (68%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  6. 22/04/2021Rua Ferdinando Frantz, 238CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (63%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  7. 10/11/2020Rua Ferdinando Frantz, 199CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 489 mil (74%)89 m²R$ 660.000R$ 7.416/m²
  8. 19/08/2020Rua Ferdinando Frantz, 199CasaResidência · construído em 198133,34% transferido89 m²R$ 50.000—
  9. 10/03/2020Rua Ferdinando Frantz, 343CasaResidência · construído em 197883 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
  10. 30/06/2017Rua Ferdinando Frantz, 216SANTO AMAROResidência · construído em 201277 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
  11. 17/05/2017Rua Ferdinando Frantz, 220CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 241 mil (68%)76 m²R$ 355.000R$ 4.671/m²
  12. 22/09/2014Rua Ferdinando Frantz, 235CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 378 mil (90%)69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  13. 22/06/2012Rua Ferdinando Frantz, 73PAR LT 47 48Residência · construído em 1985112 m²R$ 259.000R$ 2.313/m²
  14. 28/05/2012Rua Ferdinando Frantz, 97JD ALVAResidência · construído em 2002SFH · R$ 226 mil (50%)182 m²R$ 455.000R$ 2.500/m²
  15. 28/11/2011Rua Ferdinando Frantz, 105LT 52 QD B JResidência · construído em 1994206 m²R$ 250.000R$ 1.214/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 1.214/m² · 1R$ 1.986/m² · 385
2012R$ 2.406/m² · 2R$ 2.518/m² · 323
2013—R$ 2.988/m² · 308
2014R$ 6.087/m² · 1R$ 3.369/m² · 263
2015—R$ 3.241/m² · 209
2016—R$ 3.457/m² · 169
2017R$ 4.543/m² · 2R$ 3.463/m² · 206
2018—R$ 3.528/m² · 210
2019—R$ 3.829/m² · 255
2020R$ 5.696/m² · 2R$ 3.941/m² · 325
2021R$ 5.634/m² · 3R$ 4.476/m² · 481
2022R$ 4.935/m² · 1R$ 4.523/m² · 332
2023—R$ 4.438/m² · 268
2024R$ 4.050/m² · 1R$ 4.623/m² · 314
2025—R$ 4.941/m² · 331
2026R$ 8.889/m² · 1R$ 5.260/m² · 260

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232011201420203 vendas20222026
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20111 vendas · R$ 1.214/m²
20122 vendas · R$ 2.406/m²
20141 vendas · R$ 6.087/m²
20172 vendas · R$ 4.543/m²
20202 vendas · R$ 5.696/m²
20213 vendas · R$ 5.634/m²
20221 vendas · R$ 4.935/m²
20241 vendas · R$ 4.050/m²
20261 vendas · R$ 8.889/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969213%
  • Anos 70213%
  • Anos 80320%
  • Anos 90213%
  • 2000–200916,7%
  • 2010 em diante533%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969213%R$ 510 mil
Anos 70213%R$ 750 mil
Anos 80320%R$ 969 mil
Anos 90213%R$ 740 mil
2000–200916,7%R$ 455 mil
2010 em diante533%R$ 1,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
  • Sem financiamento informado545%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado545%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 487.588R$ 6.332/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Ferdinando Frantz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Casa1R$ 5.622/m²R$ 630 mil
Nº 97Casa1R$ 6.077/m²R$ 1,1 mi
Nº 105Casa1R$ 3.212/m²R$ 662 mil
Nº 199Casa1R$ 10.967/m²R$ 976 mil
Nº 216Casa2R$ 6.952/m²R$ 535 mil
Nº 220Casa1R$ 8.010/m²R$ 609 mil
Nº 227Casa1R$ 4.601/m²R$ 557 mil
Nº 235Casa1R$ 10.475/m²R$ 723 mil
Nº 238Casa1R$ 7.658/m²R$ 544 mil
Nº 242Casa1R$ 7.768/m²R$ 544 mil
Nº 259Casa2R$ 8.172/m²R$ 294 mil
Nº 343Casa1R$ 6.044/m²R$ 502 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Ferdinando Frantz

Quanto custa o metro quadrado na Rua Ferdinando Frantz?

A Rua Ferdinando Frantz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Ferdinando Frantz?

Um apartamento típico de 117 m² na Rua Ferdinando Frantz vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Ferdinando Frantz?

É o nº 216, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ferdinando Frantz?

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Ferdinando Frantz, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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