Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 86 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.413/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.413/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 490 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.835/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.020/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
Financiadas—
- 13/03/2026CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (67%)111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- 14/10/2025CS 3Residência · construído em 2012111 m²R$ 337.950R$ 3.045/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.465/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.786/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.195/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.733/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.197/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.474/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.787/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.045/m² · 1 | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.045/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 338 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 938 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 520.765R$ 3.829/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eriberto Barros Cajazeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 102/m² | R$ 21 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 473 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 771 mil |
| Nº 205 | Casa | 8 | R$ 4.306/m² | R$ 922 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.561/m² | R$ 915 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 9.554/m² | R$ 669 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 692 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.953/m² | R$ 707 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 657 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 263 mil |