Rua Eriberto Barros Cajazeiras (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Eriberto Barros Cajazeiras, no Campo Grande, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 205, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 52
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.835/m²4 vendas · mediana R$ 540 mil (136 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 520 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.020/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 49
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.788/m²
Financiadas49%
- 09/04/2026Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 636PAR LT 12 QD 44Residência · construído em 1980SFI · R$ 290 mil (60%)163 m²R$ 480.000R$ 2.945/m²
- 13/03/2026Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 86CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (67%)111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- 27/02/2026Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 643CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 223 mil (30%)160 m²R$ 740.000R$ 4.625/m²
- 22/01/2026Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 655CasaResidência · construído em 198850% transferidoSFH · R$ 225 mil (50%)84 m²R$ 450.000—
- 14/10/2025Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 86CS 3Residência · construído em 2012111 m²R$ 337.950R$ 3.045/m²
- 28/02/2025Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 543CasaResidência · construído em 1978132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- 19/11/2024Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 205CASA 11Residência · construído em 2013219 m²R$ 590.000R$ 2.694/m²
- 06/08/2024Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 205CASA 08Residência · construído em 2013219 m²R$ 830.000R$ 3.790/m²
- 29/06/2023Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 645CasaResidência · construído em 1979132 m²R$ 420.000R$ 3.182/m²
- 29/05/2023Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 155LT 8 QD 38Residência · construído em 1985SFH · R$ 480 mil (75%)110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
- 17/04/2023Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 415Casa/Jd. ConsorcioResidência · construído em 20121% transferidoSFH · R$ 337 mil (80%)77 m²R$ 422.000—
- 17/01/2023Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 205CASA 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 612 mil (80%)202 m²R$ 765.000R$ 3.787/m²
- 21/09/2022Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 500CasaResidência · construído em 2021133 m²R$ 650.000R$ 4.887/m²
- 23/08/2022Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 555lote A Quadra 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 150 mil (43%)290 m²R$ 350.000—
- 28/03/2022Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 412CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 427 mil (71%)99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- 23/12/2021Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 555CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido290 m²R$ 210.000—
- 25/11/2021Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 506CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (42%)50 m²R$ 640.000R$ 12.800/m²
- 12/11/2021Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 449CasaResidência · construído em 1986119 m²R$ 625.000R$ 5.252/m²
- 28/09/2021Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 506CasaResidência · construído em 197033,33% transferidoSFH · R$ 250 mil (50%)50 m²R$ 500.000—
- 31/08/2021Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 205CASA 10Residência · construído em 2013219 m²R$ 525.000R$ 2.397/m²
- 25/08/2021Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 240CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (37%)70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 12/08/2021Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 506500Residência · construído em 197033,21% transferidoSFH · R$ 145 mil (36%)50 m²R$ 400.000—
- 01/10/2020Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 205CASA 05Residência · construído em 2013202 m²R$ 350.000R$ 1.733/m²
- 01/10/2020Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 205CASA 13Residência · construído em 2013220 m²R$ 350.000R$ 1.591/m²
- 24/09/2020Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 109PT LT 3 QD 3Residência · construído em 1979SFH · R$ 230 mil (72%)65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
17 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.525/m² · 3 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.298/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 1.465/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.786/m² · 2 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 5.195/m² · 2 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 1.733/m² · 5 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 6.197/m² · 4 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 5.474/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 3.787/m² · 3 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 3.242/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 3.416/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 4.625/m² · 3 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.298/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.465/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.197/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.787/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.416/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.625/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912%
- Anos 701427%
- Anos 801224%
- Anos 9035,9%
- 2000–200912%
- 2010 em diante2039%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2% | R$ 430 mil |
| Anos 70 | 14 | 27% | R$ 5,7 mi |
| Anos 80 | 12 | 24% | R$ 3,9 mi |
| Anos 90 | 3 | 5,9% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2% | R$ 168 mil |
| 2010 em diante | 20 | 39% | R$ 8,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1643%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,7%
- Sem financiamento informado2054%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 43% | R$ 8,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,7% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 54% | R$ 7,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4688%
- Execuções, leilões e retomadas35,8%
- Operações societárias11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos23,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 88% | R$ 18,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,8% | R$ 916 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,9% | R$ 473 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,8% | R$ 419 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4994%
- Barracão, oficina, armazém e indústria23,8%
- Terreno11,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 49 | 94% | R$ 19,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 3,8% | R$ 483 mil |
| Terreno | 1 | 1,9% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 520.765R$ 3.829/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Eriberto Barros Cajazeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 102/m² | R$ 21 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 4.413/m² | R$ 490 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 473 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 771 mil |
| Nº 205 | Casa | 8 | R$ 4.306/m² | R$ 922 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.561/m² | R$ 915 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 9.554/m² | R$ 669 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 692 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.953/m² | R$ 707 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 657 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 263 mil |
| Nº 412 | Casa | 2 | R$ 8.907/m² | R$ 882 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 836 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 445 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.136/m² | R$ 816 mil |
| Nº 506 | Casa | 2 | R$ 13.770/m² | R$ 688 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 3.329/m² | R$ 439 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 881 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 10.006/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 495 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 763 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 506 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Eriberto Barros Cajazeiras
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eriberto Barros Cajazeiras?
A Rua Eriberto Barros Cajazeiras teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eriberto Barros Cajazeiras?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Eriberto Barros Cajazeiras vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eriberto Barros Cajazeiras?
É o nº 205, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eriberto Barros Cajazeiras?
A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Eriberto Barros Cajazeiras, no Campo Grande, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.