Rua Engardo Gengo, 64 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.724/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.724/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 424 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.223/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 5.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.127/m²
Financiadas—
- 16/07/2019CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 264 mil (80%)63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
- 19/04/2017CasaResidência · construído em 198363 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.365/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.380/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.304/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.187/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 590.171R$ 5.223/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engardo Gengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 7.483/m² | R$ 509 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 4.462/m² | R$ 414 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 409 mil |
| Nº 83 | Terreno | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 368 mil |
| Nº 86 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 937/m² | R$ 112 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.194/m² | R$ 583 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 6.300/m² | R$ 498 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 8.635/m² | R$ 682 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.434/m² | R$ 745 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 8.758/m² | R$ 604 mil |